就说这附近的县城里，一千每平米就能买到主街上好的房，周边是县政府、邮局、银行、医院和百货商场,非常齐全。十来万能买个刚建成的三居,却少有人问津,无他，谁家还没几亩地，自家盖个大院起栋小二楼住着，不比城

“别介啊，林大小别生气。我这不也是想追求一下平的设计么？就是如果能省成本还照样赚钱，不是两全其么？”

2003年,国家刚刚将房地产确立为支产业，这事在民众层面还没开始那么大范围的发酵。而且因着S病毒事件，国际形势等等问题的影响,帝都房价比去年还跌了一些。了帝都的范围，房就更是不值钱了。

那么林安悦将他这个开酒店的“闲人”叫局中，是真的对项目兴趣打算好好，还是留一条活路，万一前景不妙的时候，他能是个借幌，便于林家脱？

现在是2003年末，算一算距离那个XX城第一次面世推广还有不到两年，时间上刚刚好，位置也对的上，地价便宜的只要10万元一亩。虽然这些产业用地能盖商业和住宅的比例不，可架不住地便宜的跟白捡的一样。要知后世的地王，随随便便一亩几百万的购地成本，那简直是天价。

如果童彤现在手有个几千万，肯定要琢磨着参买地或买房。可惜现在只能凑10万左右属于自己完全支的闲置资金，再者人家段老板有林家相助，肯定也不差钱。

再者，林安悦的背景摆在那里，看在她家能投大钱来的面上，就算林安悦学的不是建筑设计，随便其他任何专业，这位段老板估计都会巧设名目将人拉来。

同档次的便宜，帝都城里的客源源不断被引过来，人气越来越旺，不仅能接待老百姓休闲度假，偶尔还能组织个会务培训啥的，每年比城里好地段的端酒店不少赚。”

该怎样抓住这个难得的机会，在房地产刚被确立为支产业的时代捞一笔呢？等着别人买了地盖酒店，自己赚那经营理费就太晚了。

童彤从这些对话中揣，这位段老板恐怕一开始也不想投过多成本，又要彩，一番动静来。大多数开发商都这个心态，以小博大，能省成本就省成本，钱都在刀刃上。可能舍得一掷千万去公关，却会为几十万设计费迟迟不肯买单。

不过下，童彤又定睛看了看地图上圈来的位置，忽然想起来为什么这样熟了。再过五六年，环帝都好多个XX城的大盘项目如雨后笋一样冒来，收割了不少帝都外溢的购房人士，百万平米大盘、百万住百平别墅的概念，迎合了一批买不起真正豪华别墅的刚需改善客，炒了快十年，经久不衰。

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林安悦噘着嘴不满：“如果段叔叔只想设计一个这样的酒店，那不用找我来了。省里随便一个小设计院，买个现成的施工图，照样盖就行。您还省一笔设计费。”

现在买了这一大片地，就算短期内只开发了一小块商业和住宅用地，其余地都荒着，几年之后随着大盘开发地价自然上涨，将其余地转手一卖的利就已经非常可观。

第40章40支产业